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签这样的协议有效吗
据中介介绍,中介会先对租标人进行资质审核,包括户籍所在地、经济能力、车辆型号和购车时间等。确认意向后,租标人要先交纳500至1000元的定金,由中介“找标”。
找到“标主”后,标主与租标人会签署一份《小客车车牌指标租赁协议书》。然后,由标主到租标人的车辆原车牌所在地提档,再用标主名下的京牌指标给车辆上牌。
“车的保险是以租标人的名义购买,第三者责任险必须上100万。车出了事故,标主不负责。”该中介说。
在汽车上牌前,《汽车抵押合同》则是租赁协议外的第二份“保险”。
“标主和租标人要去车管所做一个抵押公证。标主将车辆抵押给租标人,抵押金额为租标人购买的汽车价格,抵押率为100%,抵押年限和租赁年限相同。”
中介说,通过抵押公证的方式可以规避双方的风险,既保证标主不会因租标人开车出现交通事故而惹麻烦;还能保证租标人不会因标主反悔或有债务而钱车两失。“我们是专业的,在选标主时也会找比较靠谱的人,查一查他有没有外债。”
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